上高县巧打“三张牌”推动宅改工作取得实效

一是打硬“规划牌”。通过编制全县行政村总体规划和自然村村庄规划、出台农民建房规划管理实施意见、明确“一户一宅”“建新必须拆旧”，新建农房每户不得超过120平米，建筑面积不得突破350平米，建筑层数不得超过三层等相关标准，确保各地宅改工作在统一的标准和规范下进行，至目前，全县未新增一例农民违规建房。二是打活“党员牌”。创新运用“基层党建+农村宅改”思维，由村“两委”牵头成立村民理事会，专门负责房屋拆迁、矛盾调解等具体工作；让基层党员走村串户，亮身份、亮承诺、亮形象，带头宣传宅改政策、带头退出自家多宅、带头拆除超占面积、带头做亲属思想工作、带头为村里做实事做好事，目前，全县共退出一户多宅、超占面积、危旧房等房屋共9608宗、面积约112万平米，其中无偿退出9118宗、面积约108万平米，没有发生过一起因宅改而引发的上访事件。三是打好“整合牌”。将宅改工作与新农村建设、脱贫攻坚、土地开发与整理等项目广泛结合起来，其中县财政采取“以奖代补”方式先后拨付600多万元用于奖励宅改试点乡镇和示范村，群众参与宅改的热情持续高涨，2018年原计划的试点村是217个，但应群众强烈要求，又有151个自然村主动加入到宅改工作中来。